宁河区百岁科技园部分土地一直没利用起来，投资人老赵挺着急。用好新政策，区里帮着科技园完成了建设用地的分割转让，这个月，他们就迎来了新伙伴。

　　来自浙江义乌的赵永胜主要做工业地产投资。五年前，他在宁河现代产业区购置了150多亩土地，先后建成了15栋厂房，租售给了20多家小微企业，但还有70多亩地一直没有建设。

　　老赵发愁的是，自己建厂房，资金需求大，最终能不能租售出去，也不好说。今年8月，赵永胜把自己的问题反映给了现代产业区管委会。在走访园区的同时，工作人员也帮他们梳理了相关政策，建议他可以出让一部分土地。根据今年新出台的《天津市建设用地使用权转让实施细则》，只要投资方完成了购置土地建筑面积的三分之一，或者计划投资的25%等条件，就可以将剩余的建设用地进行分割转让，百岁科技园的情况就符合这个条件。老赵也同意了这个方案。

　　这一站式的服务，就从招商开始，9月份，管委会帮着科技园一起找下家，召开对接会，并带着有意向落户的企业去现场考察，最终，科技园将土地的使用权，转让给两家汽车零部件企业、三家阀门公司，这几家企业将在园区里建厂，本周已经完成了签约。在前期确认了这片区域的环保资质等情况的基础上，宁河区规资局开辟绿色通道，帮着赵永胜办理了转让手续。明年1月，新厂房就将启动建设。（津云新闻编辑李彤）

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