马鞍山常顺拍卖有限公司关于含山县清溪镇周伏村工业厂房招租公告
工业厂房进行公开招租。欢迎符合竞租条件的意向竞租人在规定的时间、地点参加竞租。
1、租期不超过3年，如因法律、法规或政策、资产处置的原因等需要拆迁或出售租赁房屋的，租赁合同自行终止，承租人应无条件及时返还租赁房屋，出租人不承担任何责任。租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。出租人应提前30个工作日通知承租人终止合同，承租人接到通知合同即终止，承租人搬家期限自合同终止日起30个工作日内。出租人不承担承租人可能造成的损失任何补偿。
3、履约保证金在合同期满后不再续租且水、电费缴清，建筑、设施无损及不破坏周边环境的情况下退还，且不计息。
5、经营用途：依法生产加工，不得从事非法经营活动，否则委托方有权终止合同。
企业法人及其他单位组织（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人，均可参与。
1、出租人采取意向竞租人通过现场增价的拍租方式，按“价高者得”的原则确定承租人。
2、标的的年租金为本次招租的起拍底价，采用增价的方式，蕞终以应价蕞高者为承租人。
1、拍租成交后，承租人须在3日内向出租人一次性交纳年租金及履约保证金，再与出租人签订《租赁合同》。
2、在租赁期内未征得出租人书面同意，承租人不得擅自改变该房屋的用途，不得转租、分租或以其他方式给第三方，否则出租人有权立即终止合同，履约保证金及预付租金不予返还。
3、竞租人在竞租成功后，经马鞍山市公共资源交易中心公示3日，无异议，由拍租人向成交人发放《成交确认书》，成交人须在成交之日起30日内与出租人签订《租赁合同》，逾期视为自动放弃，且竞租保证金将不予退还。若成交人在约定期限内未受领租赁标的的，应当承担迟延受领的违约责任；出租人将取消其承租资格，竞租保证金不予返还。
5、保证金支付凭证（银行转账汇款回单原件及复印件，应与含山县公共资源交易中心提供的到账单一致，认定有效）。
上述复印件均需加盖单位公章,如法定代表人已到场，则无须提供3、4项材料。
2、保证金支付凭证（银行转账汇款回单原件及复印件，应与含山县公共资源交易中心提供的到账单一致，认定有效）。
1、意向竞租人须于公告之日起至本场拍卖会开始前（以含山县公共资源交易中心对账单实际到账为准）向含山县公共资源交易中心指定账户汇入竞租保证金，竞租保证金应汇至以下账户之一：
户名：含山县公共资源交易中心；开户行：中国建设银行股份有限公司含山支行；子账号：9
户名：含山县公共资源交易中心；开户行：中国工商银行含山县支行；子账号：7124
户名：含山县公共资源交易中心；开户行：徽商银行股份有限公司含山支行；子账号：2239007891
2、法人或自然人交纳竞租保证金必须通过银行转账的形式通过本单位银行账户或个人帐户交至指定账户（不得以现金、现金转账形式或支付宝交纳），不得由其他法人、自然人代为交纳竞租保证金。
3、竞租保证金必须在时间截止前汇入指定账户，由于意向竞租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向竞租人自负。（因跨行转账等原因造成未能在报名时间截止前汇入指定账户而引起的风险责任由意向竞租人自负。）
4、意向竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。
6、成交人的竞租保证金不可冲抵房屋租金等，竞租保证金在《租赁合同》签订后，送达一份至含山县公共资源交易中心备案。
7、成交人在含山县公共资源交易中心收到《租赁合同》备案后，竞租保证金由含山县公共资源交易中心统一退还至成交人原账户。
1、房屋实际面积若与本招租公告中公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋中标租金。竞租人竞租成功并使用上述房屋时，必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求。若承租人不能按出租人的要求使用房屋并导致《租赁合同》不能履行的，责任由承租人承担。
2、自公告之日起至招租会前一天。本次竞租各意向人自行踏勘现场，凡参加的意向人都视同已经实地踏勘，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出疑义，出租人及拍租人等无义务承担任何责任。
2、竞租人须在招租会开始前半小时入场，若在规定的时间未到达现场的，视作自动放弃竞价的权利。（即2021年5月21日9:30到达拍租会现场;2021年5月21日10:00之后谢绝进入拍租会现场！）
所有关于本项目的补充、答疑、变更等相关更正通知均以马鞍山市公共资源交易网站(网址：发布为准，请各潜在竞租人及时关注，若因竞租人未及时关注而造成的一切后果由竞租人自行承担。
1、拍租会前14天内，有境外和高中风险地区旅居史，新冠病毒核酸或血清特异性lgM抗体检测结果为阳性者，是新冠肺炎确诊病例、疑似病例、无症状感染者或系上述人员的密切接触者、密接的密接者以及出现发热、咳嗽、胸闷、腹泻等异常症状未明确诊断者，不得参加拍租会；
2、拍租会开始时，参加拍租会的拍租人、竞租人、委托人等均需持健康码或通行码为绿码，且现场测量体温小于或等于37.3℃，方可进入拍卖会所。若参加拍租会的拍租人、竞租人、委托人等是安徽省外或开标前14天内有省外旅居史的，需持3日内有效新冠病毒核酸检测阴性证明，健康码或通行码为绿码，且现场测量体温小于或等于37.3℃，才可进入拍租会所。
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