马鞍山市雨山经开区：三个“一”打造亩均效益新路径
今年以来，马鞍山市雨山经开区紧紧抓住“亩均效益”这个“牛鼻子”，通过“正向激励+反向倒逼”双向精准发力，引导企业加快转型步伐，为推动经济高质量发展不断增聚新动能、腾出新空间。截至目前，园区企业平均亩均税收达35万元/亩，成功盘活“僵尸企业”27家、闲置低效用地572亩，清理批而未供土地2285亩。
绘好一张“施工图”。根据实际情况进一步优化了“亩均效应”资源要素配置，充分运用企业综合评价结果，实行差别化的水电气、排污费价格等政策，促进资源要素“合理配、优质配、高效配”，提升园区建设用地综合利用水平。园区先后组织160家工业企业参与亩均效益评价，促成A、B类企业增加至133家，C、D类企业减少至31家，亩均效益评价取得实质成效。
建好一个“数据库”。建立“亩均效应”动态分析表，依托现有数据平台，摸清了园区企业用地面积、税收等详细资料，实施月度更新、季度考核、年度调研等举措，及时掌握企业生产经营动态，为企业做好各类服务。加强原有主导产业梳理，建立园区“升规”企业信息库，针对摸排入库的“潜力”企业制定“一企一策”培育计划，定期上门指导、跟踪服务，形成每年新增一批、培育一批、申报一批的梯度管理格局，支持优质企业做大做强。同时，鼓励现有困难企业，利用闲置土地、厂房等资源，实施兼并重组，转化为优质企业。
定好一把“标准尺”。推行“标准地+承诺制”招商新模式，划定项目落户“投档线”，进一步明确了招商引资的导向。在招引项目上更加注重项目质量，按照“标准地”改革试点，明确拟出让地块的容积率、投资强度、能耗标准、环境标准、亩均税收等指标，对亩均产出低、能耗高、排污多的项目列入负面清单，从源头上把好关。截至11月中旬，园区累计集中开工重大项目121个，集中签约项目97个；新签约总投资20亿元以上企业5家，10亿元以上企业7家，亿元以上企业20家；主板上市公司3家，其他上市挂牌企业33家。
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