马鞍山市雨山区向山镇名门世家5-305号房产司法拍卖公告
安徽省马鞍山市雨山区人民法院将于时止（延时的除外）在马鞍山市中级人民法院淘宝网司法拍卖平台进行公开拍卖活动，现将有关情况公告如下：
一、拍卖标的：拍卖对象：坐落于马鞍山市雨山区向山镇名门世家住宅小区内，该住宅小区东临向山街，南临马钢医院南山分院，西临是南山小学，北临向山西路。估价对象所在小区占地面积一般，形状较规则，地势较平坦，地质条件较好。小区内场地平整，基础设施完善程度高，为“六通一平”；小区内无公共活动广场等公建配套设施，有半地下停车位，停车方便；有物业管理公司对物业进行管理。
起拍价：36.5万元，保证金：3万元，增价幅度：3000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向安徽省马鞍山市雨山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安徽省马鞍山市雨山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2014年12月2日10时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的过户税、费由买卖双方依照法律规定各自承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交余款在2014年12月16日16时前缴入法院以下指定账户(户名：马鞍山市雨山区人民法院，开户银行：中国银行朱然公园分理处，账号：0)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十、联系地址：马鞍山市湖西南路1357号马鞍山市雨山区人民法院
本公告在“人民法院诉讼资产网()”同步发布。
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