马鞍山市雨山区人民法院关于马鞍山市花山区太子大道1103号工业房地产及地上附属物（头部次拍卖）的公告
马鞍山市花山区太子大道1103号工业房地产及地上附属物
安徽省马鞍山市雨山区人民法院将于2020年9月24日10时至2020年9月25日10时止（延时的除外）在马鞍山市雨山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:)进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：本次拍卖对象的范围为马鞍山市西满塑料包装有限公司所有的位于花山区太子大道1103号（北环路南侧）的工业房地产及地上附属物 等资产，国有出让工业土地使用权面积为16683.96㎡，有证房产面积合计16056.94㎡，其余房产及附属物详见下表：
花山区太子大道1103号1-全部
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
花山区太子大道1103号2-全部
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
花山区太子大道1103号3-全部
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
花山区太子大道1103号4-全部
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
花山区太子大道1103号5-全部
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
装修、设施设备：1-全部钢混办公楼外墙贴砖，内墙刷白，地面贴地砖，一楼大厅有石膏板造型吊顶及亚克力背景墙，1楼至3楼办公室及休息室安装纤维板吊顶，卫生间、洗漱室内墙贴墙砖，安装铝塑板吊顶；2-全部食堂宿舍楼，外墙刷米******乳胶漆，一楼地面铺地砖，内墙及顶部刷白，厨房内墙贴墙砖，另有无烟风道直通地下，楼外侧另外安装钢架楼梯，2楼和3楼为宿舍，勘察时因无钥匙未进入2楼和3楼，据陪同人员介绍宿舍楼内简装；3-全部、4-全部、5-全部厂房均为钢混结构，2层楼房，部分地面为环氧地面，外墙刷米白色乳胶漆，内墙刷白，根据需要设置更衣室、实验室等等，更衣室、实验室等房间地面铺地砖；门卫室外墙贴砖，内墙刷白，地面铺地砖，厂区内另有几座钢构彩钢瓦厂房;厂内有一座地下消防池，厂内部分是栅栏围墙，部分围墙贴砖，其余围墙围砖砌围墙，另有水泥道路及地坪等等附属物。
起拍价：2371.42万元，保证金：200万元，增价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2020年9月24日10时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者请提前与本院联系统一安排看样时间。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向马鞍山市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，水电费，物业费由买受人承担，过户所涉及的一切税费由买受人承担。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：马鞍山市雨山区人民法院，开户银行：中国银行朱然公园分理处，账号：0)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、特别提醒：竞买人在参拍前，应自行了解本地的车辆上牌规定，并自行承担因环保、排放标准等问题导致车辆不能上牌的后果。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自民生（2019）房评436号。
联系地址：马鞍山市湖西南路1357号马鞍山市雨山区人民法院
本公告在“人民法院诉讼资产网(”同步发布。
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