马鞍山市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(马国土出让告字[2022]28号)
马鞍山市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(马国土出让告字[2022]28号)
发布时间：2022-06-10
马鞍山市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(马国土出让告字[2022]28号)
马国土出让告字[2022]28号2022/6/10
经马鞍山市人民政府批准,马鞍山市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
花山区冯桥路与五担岗路交叉口西北角居住地块
场地平整：土地开发程度地块范围内建筑物拆至地表，土方、垃圾等由受让人自行按规定处置。出让范围内杆管线及地下管网由受让人勘验后妥善处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。 基础设施：
马鞍山市国有建设用地使用权拍卖出让公告 马国土出让告字[2022]28号 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经马鞍山市人民政府批准，马鞍山市自然资源和规划局、马鞍山市公共资源交易监督管理局决定采取拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、地块的基本情况和规划指标要求： 地块编号 地块名称 地块位置 建设用地面积（M2） 规划用途 容积率 出让年限 出让起始价 （万元） 土地竞买 保证金 建设工期 马土让2022-30号 花山区冯桥路与五担岗路交叉口西北角居住地块 东至五担岗路、西至红东路、南至冯桥路、北至桃冲路 17964.71 （约27亩） 城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地 1.0≤R≤2.0 住宅：70年，其他按照法定蕞高年限 21060 （约780万元/亩） 4300万元 18个月 其他需要说明的情况： 1.竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《出让合同》签订之日起1个月内付至出让金的50%，2022年12月10日前付清全部土地出让金。 2.土地开发程度地块范围内建筑物拆至地表，土方、垃圾等由受让人自行按规定处置。出让范围内杆管线及地下管网由受让人勘验后妥善处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。 3.土地交付：《出让合同》签订之日起5个工作日内交付。 二、竞买人资格： 1、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。 2、竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买，竞买人须在报名同时提交书面承诺 ，书面承诺须明确：竞得土地后，如有上述情况的举报和投诉，无条件接受取消土地竞得资格。（竞买人须提供经工商部门盖章确认的蕞新公司章程以备核查）。 3、自然人、法人或其他组织经自然资源管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与竞买。 三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式（不足三人转挂牌），按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。 申请人可于2022年6月10日9时至2022年6月29日16时，到马鞍山市公共资源交易中心7楼业务科获取出让文件。 五、本次拍卖出让交纳土地竞买保证金（竞买保证金汇款账号详见出让文件附件）截止时间为2022年6月29日16时。 申请人可于2022年6月29日16时前，将报名资料扫描照片发送电子邮箱，竞买人应采用Jpg、Bmp、Gif、PDF等格式的图片文件上传，单个图片大小在4M以内，并应对上传文件的真实性、合法性、有效性负责，报名资料原件在拍卖当日现场提交。 经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，市公共资源交易监督管理局将在2022年6月30日17时前确认拍卖竞买资格（详见《国有建设用地使用权拍卖（拍卖）出让须知》）。 六、本次国有建设用地使用权拍卖时间定于2022年7月1日10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅（汇通大厦五楼）举办。 七、其他需要公告的事项 （一）如本次出让公开方式转为挂牌，报名申请截止时间延长至2022年7月12日16时，交纳土地竞买保证金截止时间相应延长至2022年7月12日16时。挂牌时间为2022年7月1日10时至2022年7月14日16时，地点为马鞍山市公共资源交易中心拍卖厅。 （二）本次出让采用电脑报价方式即竞买人通过马鞍山市公共资源交易中心拍卖厅专用电脑报价终端登入“国有建设用地使用权采矿权公开出让报价系统”进行报价。 （三）意向竞买人可向马鞍山市公共资源交易中心工作人员咨询电脑报价系统的使用方法。 联系电话（程先生、温女士） （金女士） 查询网址：马鞍山市自然资源和规划局 马鞍山市公共资源交易监督管理局 2022年6月9日
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：1、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。
2、竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买，竞买人须在报名同时提交书面承诺 ，书面承诺须明确：竞得土地后，如有上述情况的举报和投诉，无条件接受取消土地竞得资格。（竞买人须提供经工商部门盖章确认的蕞新公司章程以备核查）。
3、自然人、法人或其他组织经自然资源管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与竞买。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2022年06月10日至2022年06月29日到马鞍山市公共资源交易中心7楼业务科获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于2022年06月10日至2022年06月29日到原件在拍卖当日现场提交向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年06月29日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年06月30日17时00分前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年07月01日10时00分在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅（汇通大厦五楼）进行。
七、 其他需要公告的事项:其他需要说明的情况：
1.竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《出让合同》签订之日起1个月内付至出让金的50%，2022年12月10日前付清全部土地出让金。
2.土地开发程度地块范围内建筑物拆至地表，土方、垃圾等由受让人自行按规定处置。出让范围内杆管线及地下管网由受让人勘验后妥善处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
3.土地交付：《出让合同》签订之日起5个工作日内交付。
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