近日，安徽省马鞍山市中心区挂牌3宗宅地，总出让面积16.9万㎡，总建面32.2万㎡，总起价17.1亿。将分别于3月31日、4月8日拍卖出让。

　　据观点新媒体了解，3宗宅地地块编号分别是马土让2022-7号、马土让2022-8号、马土让2022-9号。

　　其中，马土让2022-7号地块为经开区太白大道与西塘路交叉口东南角居住B地块，出让面积57962.31㎡，容积率1.0-2.0，建筑面积115924.62㎡，为居住用地。起价52000万元，起始楼面价4485.67元/㎡，保证金11000万元。

　　马土让2022-8号地块为经开区太白大道与西塘路交叉口东南角居住A地块，出让面积56767.57㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积124888.65㎡，为居住用地。起价68000万元，起始楼面价5444.85元/㎡，保证金14000万元。

　　马土让2022-9号地块为花山区冯桥路与华山路交叉口东北角地块，出让总面积54212㎡，其中居住用地48806.8㎡、幼儿园用地5405.2㎡，容积率1.0-2.0，建筑面积119266.4㎡。起价51000万元，起始楼面价4276.14元/㎡，保证金11000万元。

　　9号地块位于马鞍山城东区域，交通便利，临近秀山湖、星悦广场（建设中）、体育会展中心等；市场方面，去年7月2日，伟星以12.5亿竞得马土让2021-20号地块，成交楼面价9539.84元/㎡，溢价率89.55%，项目案名玖樾台，精装高层在售均价16220元/㎡-18280元/㎡，去化良好；12月8日，鑫山秀马以11.5亿竞得马土让2021-55号地块，成交楼面价6811.33元/㎡，溢价率29.21%。

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