马土让2022-10号(博望区2022-2号工业用地)国有建设用地使用权公开出让公告
房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经马公共资源交易监督管理局决定采取挂牌方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
1.该宗地为工业用地“标准地”出让，符合《马（略））以及《马（略）工业项目“标准地”投资建设协议》要求。该宗地产业类型及主要指标如下所示:准入产业其他房屋建筑业（标准化厂房），入驻企业为智能制造类企业；经济标准固定资产投资强度≥300万元/亩，亩均税收≥30万元/亩；能耗标准单位：（略）
3.竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，与马（略）宁马省际毗（略）新型（略）管理委员会签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，并在出让合同签订之日起1个月内付清全部土地出让金。
竞得人逾期不签订合同及《“标准地”投资建设协议》的，竞得人资格自动失效，定金（成交价款20%）不予退还；已签合同，未按时支付土地成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金，延期付款超过60日，经催缴仍不能支付的，出让人有权解除合同，并要求受让人承担法律责任。
4.土地开发程度：（1）拆除宗地范围内地上建筑物及附属物并清运建筑垃圾至自然地坪。（2）地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。（3）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责，水塘、水系由竞得人按照规划设计要求保留或改造。（4）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。（5）出让地块范围内，如经文物部门确认，地下有文物埋藏，需依法进行考古勘探或发掘。
6.动工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起1个月内开工建设，开工建设之日起12个月内完成项目施工建设，并申请竣工验收。
竞得人未按《出让合同》约定的开工日期开工或未按《出让合同》约定的竣工日期竣工，且经出让人书面通知其在一定时间里纠正该违约行为但竞得人仍然不纠正的，出让人有权解除《出让合同》，收回国有土地使用权。
7.其他条款：土地供应后，对固定投资、亩均税收等相关指标由马（略）宁马省际毗（略）新型（略）管理委员会负责监管。该项目为标准化厂房，具体分割事（略）政府相关政策实施。
8.受让人应当在施工现场设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位：（略）
9.投资强度、税收：投资强度不低于300万元/亩；年税收不低于30万元/亩。
10.日照间距、安全距离、消防通道、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。
11.竞得人应在土地出让成交之日起2个月内（取得不动产权******前）取得环境影响评价审批和工业项目审批、核准文件；未取得的，土地出让成交确认书自然终止，所支付的竞买保证金按50%予以退还，不计利息。
12.未经马（略）宁马省际毗（略）新型（略）管理委员会同意，竞得人及其股东在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。
13.竞得人按约定付清全部出让金后，持环境影响评价审批和工业项目审批（核准、备案）文件，按规（略）自然资源和规划局申请办理不动产登记手续，交纳土地契税等相关费用，办理《不动产权******》。
14.竞得人承诺认真履行法定义务和合同约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。
15.该宗地上建设用地控制指标应当符合皖政〔2013〕58号通知（关于印发《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》的通知）和原安徽省国土资源厅《关于印发安徽省工业项目建设用地控制指标的通知》(皖国土资发【2012】92号)规定。
1、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
2、竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买（竞买人须提供经工商（略）章程以备核查）。
3、自然人、法人或其他组织经自然资源管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与竞买。
申请人可于2022年3月15日9时至2022年4月15日16时，到马（略））获取出让文件。
五、本次挂牌出让交纳土地竞买保证金（（略）详见出让文件附件）的截止时间为2022年4月15日16时。
申请人可于2022年4月15日16时前，将报名资料扫描照片发送电子邮箱（略）
竞买人应采用Jpg、Bmp、Gif、PDF等格式的图片文件上传，单个图片大小在4M以内，并应对上传文件的真实性、合法性、有效性负责，报名资料原件在交易现场提交。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，市公共资源交易监督管理局将在2022年4月15日17时前确认其竞买资格（详见《国有建设用地使用权拍卖（挂牌）出让须知》），并通过电子邮件通知竞买人。
挂牌时间2022年4月6日10时至2022年4月19日16时。挂牌地点为马（略））；
（一）本次出让采用电脑报价方式即竞买人通过马（略）（略）拍卖厅专用电脑报价终端登入“国有建设用地使用权（略）”进行报价。
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