阜南县拍卖出让两宗商住用地共计25631亩
根据法律、法规规定，经阜阳市土地管理委员会批准，阜南县国土资源局决定采取拍卖方式出让两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）：
备注：1、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，经市土委会批准采取“取消供应”或现场竞价或转挂牌方式供应。
2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。
（1）中华人民共和国境内的公司法人企业可单独申请竞买，不接受联合申请；
（2）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产二级以上（含二级）开发资质的公司法人；
（3）竞得人在成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位于阜南县境外的，须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司并由其与阜南县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。
（4）竞得人须自出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。
（5）竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设，并在开工建设后24个月内竣工（主体建筑全部结构封顶）。竞得人在项目开工、竣工时向县经开区管委会及县国土资源局书面申报。
（6）FN2017-24号宗地竞得人除按合同约定缴纳土地出让金总价款外，另需按住宅建筑面积75元/平方米支付教育设施配套建设资金。FN2017-25号宗地竞得人在地块范围须设9班幼儿园1所，用地面积不少于3200平方米，建筑面积不少于2700平方米，建成竣工后无偿移交给阜南县教育局。竞得人除按合同约定缴纳土地出让金总价款外，另需按住宅建筑面积50元/平方米支付教育设施配套建设资金。上述两宗地具体按照阜南县人民政府办公室《关于加强全县居民小区配套教育设施建设的意见》（南政办秘[2017]11号文件）办理。
三、本次拍卖出让设有保留价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次出让地块的详细资料和具体要求：详见《阜南县FN2017-24、25号国有建设用地使用权拍卖出让须知》。
1、申请人可于2017年5月15日8时至2017年6月6日16时00分，到阜南县国土资源局获取《拍卖出让文件》，提出书面竞买申请；
2、竞买保证金到帐的截止时间为2017年6月6日16时00分；
3、经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2017年6月7日12时前确认其竞买资格；
4、竞买人需提交的材料：详见《拍卖出让文件》。
5、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向县国土局书面提出。
6、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。并在办理竞买登记手续时，提供书面承诺。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以各宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
六、此次国有建设用地使用权拍卖地点、时间
拍卖地点：阜阳市集中招投标交易中心（阜王路356号南楼一楼土地交易中心）
（一）本次拍卖设有底价，较高报价且不低于底价者即为竞得人。
（二）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。
（三）拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。
（四）阜南县国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
联系地址：阜南县鹿城镇赵集路49号阜南县国土资源局
开户单位：阜南县土地储备发展中心
开户行：徽商银行股份有限公司阜阳阜南支行
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