71XX元㎡起！2021年马鞍山爆款楼盘来了！就在城东！
原标题：71XX元/㎡起！2021年马鞍山爆款楼盘来了！就在城东！
熟悉马鞍山楼市的人都知道，马鞍山两个新盘最为密集的地区就是城东和城南。其中城东区域又以优越的交通条件、成熟的区位配套和优美的风景环境成为了各家开发商的必争之地。
之前有人问“100万，在城东还能买到房吗？“，当时小编的回答是“比较困难”。但是今天，我要告诉你”可以，而且能够买到很好的房子。“因为恒泰·学府里，带着最新的高层产品，回归了！
对于买房人来说，最关注的就是价格。
去年，城东的几场土拍一次一次刷新马鞍山的成交地价，安徽文一拿下的马土让2020-69号地块，成交地价高达7598元/㎡。随着地价的不断攀升，城东的房价也是水涨船高，大部分新盘的的均价都在一万三四，总价高达150万左右，对于工薪阶层来说真的不算友好。
除了新房，二手房价也在涨。绿地臻城、安粮城市广场等小区的二手房涨幅高达3.72%，在某二手房买卖平台上我们看到，一套安粮城市广场的二手房总价居然要280万。
在这样的局面下，恒泰·学府里71XX元/㎡起的价格，近几年可能仅此一家了。
真正的买房人，关注的永远是产品本身。那么恒泰·学府里到底有什么魅力呢？
随着人们对健康意识的提高，对于居住环境的要求也越来越苛刻，总希望能够与自然更加亲近。马鞍山素有“九山环双湖”的美称，项目周边三山环绕，一水相依，不远处即是干亩秀山湖，是全城难得的生态宝地。紧邻霍里山公园、姚家寨生态园、白马山森林公园，爬山涉水，锻炼身体，自在惬意。
恒泰·学府里位于马鞍山大学城中芯板块，项目周边学府林立，大、中、小、幼各级院校应有尽有，安徽工业大学、皖江工学院、中加双语学校、芝惠坊幼儿园、雨山实验学校等环绕周边。
一个项目的配套，决定了未来生活的品质。恒泰·学府里项目自带泰悦里商业街，这个商业街规划打造潮流广场、生活广场、民俗广场、音乐广场4大广场，创意零售、家居生活、美食餐吧、音乐咖啡、文创等生活所需，一应俱全。未来业主下楼就能享受到便利的生活。
恒泰.学府里社区园林，诚邀知名景观团队以3大中心组团、4大次要组团形式对社区景观匠心设计，通过模仿高山流水的自然轮廓、色彩，丰富平面空间，带来非凡的视觉感受，又以各主入口恢弘景观作迎宾之礼，园区内花草芬芳，绿树成荫，共同打造自然舒适的理想家园。
而且此次恒泰·学府里不仅在园林上下功夫，小区内部的游乐场所也根据年龄层进行了细化区分。儿童游乐区、全龄同乐区、品质夕阳区、健康慢跑区等不同的分区，让每一位业主都能在小区里找到属于自己的私人时光。
恒泰·学府里此次瞰景高层加推，为购房者带来了三个户型，根据景观、朝向、对象的需要来设计住宅，让每一户皆有舒适的空间。
97㎡三室两厅一卫，双卧+客厅朝南，厨房、客厅、餐厅连通布局，还有约6米的宽景阳台，刚需首选。
115㎡三房两厅两卫，南北通透，户型方正，格局优越。6.5米宽景阳台连接客厅，主卧还配备独卫和飘窗，空间温馨舒适。
123㎡四房两厅两卫，拥有独立玄关，客餐厅一体，三开间朝南，阳台轴线米宽，奢享怡然雅致。
城东片区作为马鞍山较早发展的新兴片区，依靠高铁红利，以对接南京的桥头堡的姿态迅速“成长”。目前城东片区也成为了马鞍山市区常住人口最多的区域之一。
城东片区聚集了安徽工业大学、皖江工学院等众多高校，人才储备量大，还有马鞍山奥体中心、马鞍山会展中心等大型公建设施，以及马鞍山软件园、榕基云谷等多个大型互联网产业园。
去年年底，马鞍山汽车客运站正式投入运营，城东由此形成了高铁+长途客车+市内公交的综合交通体系。近期，东站前的地下通道也已正式使用，城东的交通更加完善，城东居民出行更加方便。
城东的医疗设施也开始完善，马鞍山人民医院东院已正式开诊，医院按三级甲等医院建设，并和江苏省人民医院共建战略合作医院，实力不容小觑。
城东有着秀山湖公园，近年来秀山湖广场已经越来越成为秀山居民休闲活动的场所。除此之外还有慈湖河景观带、秀山花博园等多个休闲配套。
马鞍山奥体中心已正式启用。奥体中心设置了综合健身广场、市民健身广场、轮滑运动区、滑板运动区、室外游泳场、室外篮球场、网球场等一系列休闲健身区域，为市民打造一个全方位的健身平台。
因此在城东买房，不管是考虑当前居住还是考虑未来升值，都是一个不错的选择。
不管是项目本身的价值点、项目所处的区位优势还是项目的价格，恒泰·学府里都是目前马鞍山刚需必须一看的楼盘。目前，恒泰·学府里高层已经开售，建筑面积约97-123㎡，均价约8500元/㎡，最低单价仅71XX元/㎡。
售楼部地址：马鞍山市雨山东路霍里山大道交口南200米（皖江工学院对面）。
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