“面粉”决定面包价格，土拍作为楼市的晴雨表，在一定程度上也传递出重磅信号。土地市场在日渐升温，那么，马鞍山2021年的土地供应计划又将如何？让我们一起看看！

　　近日，马鞍山人民政府网公开了《马鞍山市本级2021年度国有建设用地供应计划》（简称《供地计划》）！

　　其中，住宅用地占比超过20.5%，为2165亩（包含棚改及安置房用地262亩），商服用地637亩，交通用地2863亩，工业用地3889亩，公管公服用地984亩。

　　尤为关注的是，商品住宅计划出让24幅地块，共计1903亩，市区内有四季青C地块、旅游大道和规划上濮路东南角地块、规划道路与旅游大道交叉口东北侧地块、向山镇西部入口、大溪地东侧地块（一期）、兴和村棚改地块、安民胡底地块、九华路与霍里山大道交叉口东南角地块等。

　　今年，马鞍山市区拟出让的商品住宅用地，主要分布在城东与城南两个片区，其中不乏包括大溪地东侧、朱家甸、阳湖塘片区等优质地块。

　　2021年（市本级）棚改及安置房项目计划供地262亩，其中涉及水厂新村地块、消防培训基地西侧地块、郎甸嘉苑地块、雨山八村地块、年陡安置房、镇淮路北侧安置房。

　　2021年（市本级）交通项目计划供地2863亩，其中涉及规划上濮路及规划一路、向濮路、规划二路（华山南路-丁香路）、雨城路（印山路-梅山路）、S446改建工程、常合高速博望出入口等，交通利好规划不断，更多公共设施用地供应计划出炉，加速推进交通基础设施快联快通。

　　2021年（市本级）商服项目计划供地637亩，其中有规划道路与旅游大道交叉口东北侧、牡丹江路与霍里山大道交叉口西北角地块、霍里山大道与旅游大道交叉口西北角地块、濮塘盆山地块、南山路与康复路交叉口西北角地块等。

　　2021年（市本级）工业项目计划供地3889亩，其中花山区186亩，雨山区913亩，博望区1285亩，马鞍山经开区（示范园区）615亩等。

　　值得关注的是，今年公共管理及公共服务设施项目供地计划为984亩，其中，其中涉及多个民生项目，多宗地块为医院新建和扩建项目，例如向阳护理院、雨山区人民医院、雨山区公共卫生中心、经开区人民医院等。

　　1、本次官方公布的土地供地计划涉及商品住宅用地、棚改及安置房用地、商服用地、交通用地、工业用地以及公管公服用地等78块地，共计10538亩！

　　2、地块多数位于城东、城南地区，由此可见，今年马鞍山土地供应的区域，依旧是以城东、城南为主力，且城市也有向外扩张的趋势。

　　3、马鞍山市加速推进宁马同城化，融入南京都市圈，对接合肥都市圈的发展步伐。近年来，马鞍山积极融入长三角一体化发展，将迎来更多的发展新机遇。

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