起拍总价135亿！刚刚马鞍山一口气挂出2块地绿地北重磅地块再上市
刚刚，马鞍山市自然资源和规划局同时挂出了
秀山文苑南侧地块位于九华路与华山路交叉口东北角，面积133亩，容积率≤1.8，其中规划建设5500㎡幼儿园和34000㎡的小区。
绿地北侧地块将于2019年12月19日10时再次出让，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但不足三人报名即转挂牌。
01、秀山文苑南侧地块，起拍价6.5亿，起始楼面价约2896元/㎡
地块编号：马土让2019-59号
地块名称：雨山区九华路与华山路交叉口东北角地块
地块位置：东至空地、南至九华路、西至华山路、北至印山路
出让年限：住宅70年，其他按法定蕞高年限。
出让起始价（万元）：65000万元（328.32万元/亩）
土地竞买保证金（万元）：13000万元
该地块起拍价6.5亿元，起始楼面价达到约2896元/㎡，采用增价拍卖方式，按价高者得原则确定竞得人，但不足三人报名即流拍，将于2019年12月26日10时出让。
雨山区发改委发布意见征集秀山文苑小区配套小学、幼儿园项目公示。意味着城东又将新建一所公立小学和幼儿园，而位置就在秀山文苑小区内。
对于住在秀山文苑小区及周边的居民来孩子上学的问题得到了解决。
根据征集公示内容显示，拟在秀山文苑小区旁建设12班幼儿园和36班小学，估算投资6754.6万元。
其中幼儿活动用房使用面积为2196㎡，服务用房使用面积为324㎡，附属用房使用面积为425㎡，幼儿园建筑面积4098㎡。
其中教学及教学辅助用房使用面积6516㎡，行政管理及教研用房使用面积643㎡，后勤及生活用房使用面积1154㎡。
02、绿地北侧地块，流拍地块再上市！起拍价7亿元
地块位置：东至霍里山大道、南至金溪路、西至红东路、北至汇秀路
土地性质：A、B地块是居住用地，C地块是商业服务业设施用地（商业综合体）
起拍总价：7亿元（约334.33万元/亩）
该地块将于2019年12月19日10时再次出让，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但不足三人报名即转挂牌。
如本次出让转挂牌，报名申请截止时间延长至2019年12月26日17时，交纳土地竞买保证金截止时间相应延长至2019年12月26日17时。挂牌时间为2019年12月17日10时至2019年12月30日16时。
该地块对竞买人的资格做出了要求：要求竞买人具备房地产一级开发资质，不接受联合竞买，竞买人需具备不低于5万㎡商业综合体的成功运营业绩，与该地块此前出让时的条件一致。
绿地臻城北侧地块首次出让时，伟星和金鹏两家房企参与，开拍仅10分钟，因不足底价流拍！
03、城东发展势头强劲，大型商业体空缺
要问马鞍山蕞有潜力的黑马板块，那就非城东区域莫属！当年，那是一片荒芜无人问津的郊区。但是现在，这里正在发生翻天覆地的变化。
众所周知，城东一直没有一个大型商业综合体，因此这个地块一直受到很多人的关注，虽然此次地块流拍，还是希望大型商业体能早日落实，为城东带了更大的发展，也为城东人民带来更多的便利。
除了绿地北，城东还有2幅王炸地块待拍！
其中一幅地块也在绿地周边，城东又迎来一幅商住地块——绿地东侧地块，这块地面积非常大，有350亩，且和之前的商住地块连成一片，未来商业大爆发的节奏。
另一幅地块是奥体中心东侧地块。这幅地块出让面积200亩，容积率≤1.4。
环顾四周，地块一路之隔就是地王盘——伟星·玖璋台，奥体中心、秀山湖、秀山医院环绕四周，这里简直就是下一个地王胚子！
马鞍山奥体中心不仅能满足高端赛事的需要，更将成为一座市民休闲、健身的城市体育公园。
秀山医院于2014年开工，总投资10.4亿元。目前，秀山医院近日正式挂牌马鞍山市人民医院，预计将在2020年顺利开诊，2022年医院二期建设完成。
目前，七中秀山分校已经建设完成，今年秋季已有头部批学生入学。
马鞍山综合客运站位于马鞍山东站旁，设计年平均日旅客发送量约2.23万人次，目前已经完工，正在做内部调试，即将正式移交。
马鞍山东站建于2008年12月18日，2015年12月06日投入使用。随着宁安高铁列车就将“呼啸而来”，马鞍山也由此进入“动车时代”。
秀山湖公园，风景优美，是居民散步健身的好去处。
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