老厂房拆骨重塑变身科创园区
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建筑与绿化相映的立体化设计丰富园区视野和风貌，符合新兴科技企业发展的工业风楼宇群大气简约，亮色高架连廊让楼宇协同互动增加活力近日，北京青年报记者探访位于海淀区的中关村科学城金隅智造工场。几年前这里家具生产厂的旧厂房早已不见踪影，如今已经成为聚焦大信息与智能制造领域的科技园区。
大型金属构建增材制造国家重点工程实验室煜鼎增材、极速3D打印企业清锋科技、人工智能行业“独角兽”旷视科技、云知声如今，金隅智造工场对园区内原有传统制造产业空间“拆骨重塑”，并进行产业服务迭代“灵魂升级”，园区服务质效的提升带来企业的加速集聚，产业集群渐次形成。
目前，园区已实现包括“北京量子信息科学研究院”在内的200多家科技企业、5000多位科技人才的聚集，并拥有1个国家级重点实验室、1家创业板上市企业、3家科创板块申请上市企业、6家智能制造行业独角兽、9个北京市重点项目，园区知识产权产出超过5000件。“2021年，园区生产总值超过50亿元，未来，我们希望园区年产值能从50亿扩大至100亿。”金隅智造工场总经理叶菲说，改造升级后相比较原传统家具制造业，单位产值提升了近10倍。
近日，北京青年报记者来到位于海淀区西三旗街道建材城中路西侧的金隅智造工场。从东门进来，远远就能看见写着“金隅智造工场”的立柱耸立在绿化带里。它身后，是一栋栋高大的厂房，外立面灰、白两色钢材和玻璃幕墙交织错落，设计感十足。楼四周的绿化带，用锈迹斑斑的铁质材料做围墙，凸显着工业味。每栋楼，高三层，随便走进一层，挑高6米至9米，无限空旷，为入驻企业的空间利用提供了更多可能。
数年前，这里还是天坛家具厂。厂区占地20万平方米，建筑面积17万平方米。轰隆隆响的生产线、汗流浃背的工人一派繁忙。经过10多年发展，家具生产已经不适应北京城市发展的需要，金隅集团积极配合海淀区政府开展疏解整治促提升，将北京金隅天坛家具股份有限公司生产厂区主动转移至金隅位于河北大厂的工业园区。2016年9月金隅集团和海淀区政府签署了战略合作协议，确定了将天坛家具公司西三旗厂区改造成为创新型科技园区并拟定了“金隅智造工场”的项目案名。次年3月，金隅智造工场正式纳入《北京加强全国科技创新中心建设重点任务实施方案（2017-2020）》和“北京市加强全国科技创新中心2017年重点实施项目清单”中，成为北京市中关村科学城建设的重点推进项目。
原有的家具生产车间经过拆除、加固、焕新的过程，已旧貌换新颜，聚集了一批高精尖的人才队伍，聚集了一批创新创业发展前景无限的科技研发企业，从一个传统制造类生产企业的厂房迅速蜕变成为具备智能制造产业聚集规模的高端产业园区。
在金隅智造工场内，有个“科技秀场”，不论是举办产品发布会还是炫酷的年会，这个配有智能管控灯光、自动窗帘和全套音响设备的800平方米超高挑场地，均可轻松满足入驻企业的需求。而这里，曾是家具厂的打磨车间。
“在推动智造企业转型升级过程中，金隅智造工场以更精准的举措和更有力的要素保障，提升入园企业的体验感、获得感、归属感。”叶菲介绍。面积超2000平方米、可容纳近千人同时用餐的食堂，早晚免费提供园区至地铁的班车出行服务，配备近400套人才公寓，且配套优质教育资源。此外，园区还引入餐饮、银行、美容美发、健身中心、超市、便利店、书店、药店、干洗店等商务配套，共同打造研发办公与休闲生活的完美闭环。
“作为金隅集团旗下以大信息及智能制造为核心的创新型科技园区，金隅智造工场聚焦智能制造产业，打造产业创新平台。”金隅智造工场总经理叶菲表示，金隅智造工场不断完善科创服务体系，搭建了“物理空间租赁+产业投资（孵化）+创新产业服务”的园区运营服务模式和“企业孵化、产业加速、培育高成长性企业”的产业空间闭环。
此外，金隅智造工场还从服务企业的角度出发，设立“I立方”智慧化运营服务平台，形成知识产权、政策申报、科技人才、法律咨询、物业服务等一站式服务体系，并通过设立科创股权投资基金，投资已入驻和拟引入的具备高成长性和高发展潜力的企业，深度参与入园企业成长。
目前，园区出租率已达98%，构建起“物理空间租赁+产业投资（孵化）+创新产业服务”园区运营服务模式，助力北京国际科技创新中心建设高质量发展。
老建筑为智造企业提供稀缺测试空间
金隅智造工场内的建筑保留了原有厂房高举架的结构优势，为有小试、中试、检验检测需求的硬科技企业提供了稀缺的产业发展空间。在金隅智造工场S5幢，两层工作室让清锋（北京）科技有限公司这家专注于3D打印设备、软件、材料研发的科技企业有了施展拳脚的空间。
隐形矫正牙套、眼镜架、弹力拖鞋这些由光敏树脂材料制作的3D 打印产品琳琅满目。这些由特殊材料制作的3D产品有何不同？对此，公司工程技术总负责人李方表示，以3D打印眼镜架举例，打印镜架可以先进行用户脸型扫描，定制化的镜架不仅更衬脸型，还能保护视力。
“传统发泡鞋鞋底在几万步后就失去弹性，而自己脚上的这双拖鞋由清锋科技的极速LEAP 3D打印技术打印而成，使用了具有超强弹性的光敏树脂材料。”李方表示，这种材料在穿着超过100万步仍能保持回弹，具有较好的减震和回弹效果。
“传统的隐形牙套要先打印牙模，再进行压膜热塑成型。而使用我们研发的设备和材料可直接打印，免去制模流程，当场就能拿到可直接穿戴、专属于你的定制牙套。”李方介绍。
占地面积20万平方米、地上建筑面积12万平方米，金隅智造工场曾经是原金隅天坛家具公司的生产基地。北青报记者了解到，改造期间，金隅智造工场在不增加园区总体面积的前提下，最大限度保留园区内85%以上的高举架，高荷载产业空间，把最稀缺的产业空间留给具备小试、中试、检验检测以及小规模转产产业环节需求的“硬科技”创新企业，为中关村科学城高精尖产业发展注入更多硬核力量。
目前，清锋科技的弹性体3D打印已经应用于鞋类、枕头、医疗、汽车、航空等各大领域。由该公司3D打印的齿科透明正畸材料，更是目前仅有的一款通过美国FDA二类认证的正畸材料。“园区厂房的空间结构，非常适合我们这种有小规模机器研发设计需求的企业。”李方指着身旁一大一小两个面曝光光固化3D打印机对北青报记者说，这两大产品的核心技术纳米化的先进界面离型技术在这里经过反复设计研究，最终实现将打印速率较传统3D打印技术提升100倍以上，使批量化定制生产成为可能。
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