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　　光明安联尚璟府项目建设用地面积约18143.86平方米，总建筑面积约91928平方米，位于深圳市光明科学城中心区域，是粤港澳大湾区未来国际科技创新中心的核心功能承载区和综合型国家科学中心的重要组成部分，周边生活、交通、医疗、教育、休闲等配套完备。

　　光明区“十四五”规划纲要的九方面重点任务中，头部项便是“打造综合性国家科学中心核心承载区”，代表粤港澳大湾区打造综合性国家科学中心的重要成员。

　　片区将不仅为光明科学城提供优质公共服务，同时围绕高水平公共服务体系，满足科研、教育、医疗、文化、高新产业等各类专业技术人才的需求。

　　此外，项目南面临近装置集群区科技创新集群板块及产业转化区，这样的区位关系将同时享有中心区优质配套及产学研机构资源。

　　建成后将肩负片区绿意引擎的重任，光明未来的城市山水客厅。等同于福田中心区的莲花山公园，是区域内重要的城市生态地标，也是重点的城市人文目的地。

　　除打造形成约9.5万㎡日之湖、约1.4公里环湖岸线公里的立体景观廊道、约1公里长的蝴蝶谷湿地等生态设施外，围绕科学城公园还将布局一批高规格公建配套。

　　科学城体育中心选址于科学公园北侧，占地面积约5.25万㎡，总建面约12.59万㎡。主要建设包括1万座位体育馆、1100座位游泳馆、综合馆、运动员公寓等，停车位1000个。

　　其中的华裕路已建成通车，待其它全部完成后，将呈“井”字型贯穿科学城中心区，成为中心区重要的交通路网组成部分，为区域高品质公共服务配套搭建便利通道。

　　另一方面，道路交通地完善，也将令到项目更好接近既有的地铁站。

　　此外，从光明区交通运输“十四五”规划获悉，未来5年，光明交通将强枢纽、谋城际、建轨道，融入湾区一体化发展。

　　实际上，周边规划的教育设施用地的密度较高，应能够较好地保障光明日益增长的人口及适龄儿童的入学需求。

　　当前，片区城建面貌提升空间比较大，将主要通过城市更新及土地整备利益统筹的方式进行。

　　主推建面约89-111㎡3-4房住宅，和建面约55-102㎡临街商铺。

　　临街商铺总建面约3450㎡，应能满足基本的社区生活需求；另规划了一所18班幼儿园（实际办学指标以新公告的为准）。

　　总的来说，安联尚璟府位居光明科学城中心区，项目局部区域正进行多层次的基础配套设施完善，片区整体具有较好的发展预期和成长空间。

　　项目占地面积约1.8万㎡，建面约9.2万㎡。规划容积率3.8。配有18班幼儿园。可售单位384套，为89-111㎡户型。2梯4户，户户朝南。 带装修交楼，展示中心开放中。另供应47套建面约55-102㎡临街商铺。

　　总结：户型方正，空间布局科学合理，主要面向刚需人群。

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