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注意马鞍山这10类房屋可能要被回收赶紧回农村老家瞅瞅

admin9个月前 (09-26)马鞍山产业信息44

  原标题:注意马鞍山这10类房屋可能要被回收,赶紧回农村老家瞅瞅~

  《农村土地承包经营权确权登记颁证》政策

  一:房主去世且无继承人的农村房屋

  比如村五保户人群的农房(五保是我国农村地区,保护老人和儿童的一项制度。

  主要包括几项:保吃、保穿、保医、保住、保葬、孤儿为保教)五保的人群主要有:

  无法定扶养义务人,或者虽有法定扶养义务人,但是扶养义务人无扶养能力的。

  无生活来源的(包括捡垃圾者,法律没有明文规定即捡垃圾者为有生活来源)。

  老年、残疾、未满16周岁的村民。

  这种情况宅基地不可继承予以回收,但在此之上的房屋可以继承,在不修缮的前提下,房屋倒塌之前的所有权属于继承人。

  农民进城落户后除非自愿放弃宅基地,否则还拥有农村房屋所有权,房屋倒塌后予以回收。

  宅基地面积国家有明确标准,不得超过300平米,各地区根据地势适当调整,超出的面积予以回收。

  农村房屋实行一户一宅原则,除非合法继承以及正常分户,多余的住宅予以回收,这主要是针对滥用职权的村干部。

  六:未在宅基地规划区内建造的农房

  部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内,占用农村耕地坡地等,触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定,此类农村房屋予以回收。

  目前国家对农村宅基地流转监控严格,宅基地不可自由买卖,城镇居民不能购买农房,一经查实予以回收,这也是为了保障农民的利益。

  两年之内没有修复的就会被回收,部分地区已开始试点。所以说有农村房屋的小伙伴们赶紧回家看看。

  九:闲置和荒废宅基地上翻建的农房

  在空闲和荒废宅基地再翻建农房的,不被国家允许,一经发现予以回收。

  十:已经获得农房拆迁补偿和安置的

  就不会影响到你的利益返回搜狐,查看更多

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