今天，马鞍山楼市发生2件大事，值得买房人关注：

　　1、蕞新消息！城南改善盘——中丞·国宾府27、61#楼备案价公示！此次备案价单价1-1.28万元/㎡，共80套房源；

　　此次备案的户型面积为118-150㎡，均为大户型，蕞高总价1739万元。

　　2、马鞍山市新一轮城区基准地价公布实施，住宅用地基准地价略有上涨，商服用地基准地价略有下调。

　　中丞·国宾府27、61#楼备案价公示，建筑面积118-150㎡，均价约1.1万元/㎡

　　蕞新消息！马鞍山信息公开网发布了中丞·国宾府27、61#楼蕞新价格，均价分别为11467元/m²和10887元/㎡，建筑面积120-150㎡，共80套毛坯房源。

　　其中，总价蕞高为28栋806室房源，单价约11969元/m²，总价约178万元。

　　其中，27#楼共有48套，均价11467元/㎡，建筑面积约121-149㎡。

　　中丞·国宾府是马鞍山城南前任地王，总建面积约40万m²，产品涵盖别墅，洋房，大平墅和配套商业。

　　一期准现房目前还剩少量一层、二层和顶层房源。面积123-143m²，一房一价，均价1.4万元/m²。

　　马鞍山市新一轮城区基准地价公布实施，住宅用地基准地价略有上涨

　　今天，马鞍山市人民政府网站公布了马鞍山市城区新一轮土地级别与基准地价标准。

　　基准地价，即土地初始价，是完成征迁、平整等一级开发后政府确定的土地区域平均价格，也是土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格评估的基础。

　　本轮更新基准期日为2019年1月1日。与上一轮次相比，本轮基准地价更新用地类型更加细化、地价级别划分更加合理，反映了我市城镇化水平的显著提升和经济社会发展的稳中向好态势。

　　此次基准地价更新，进一步减少整体定级范围，商服、住宅用地、工矿仓储用地均减少一个级别，公共管理与公共服务用地与上轮相比级别数量持平。

　　商服和住宅用地均划分为五个级别，工矿仓储用地划分为一个控制区、三个级别，公共管理与公共服务用地划分为四个级别。

　　此同时，用地类别更加细化。本轮地价将商服用地分为5个二级地类，工矿仓储用地分为3个二级地类，公共管理与公共服务用地分为8个二级地类，其中原医卫慈善用地按照新的分类标准调整为医疗卫生、社会福利用地。

　　值得关注的是，针对我市商服用地出让难度增大、商业用房去化周期较长的商服用地市场表现，本轮商服用地基准地价略有下调，较上轮相比平均降幅为6.67%，有望加快商业用房去库存，激活商服市场。

　　除此之外，与上轮相比住宅用地基准地价有一定幅度上涨，工业用地保持稳定。

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