原标题：总价3.43亿元！中丞拿下马鞍山城南优质地块！

　　马土让2020-39号地块成功出让！

　　以总价3.43亿元成功竞得该地块！

　　该地块以优质的地理位置和成熟的区位配套，吸引了港龙、新城、中丞、伟星、中梁、碧桂园、文德、怡嘉等8家地产公司报名拿地。

　　土拍一开始，场内的报价节奏相对平静，各家房企都按节奏出价。土拍进程过半后，中丞、文德、伟星三家房企出价激烈，不断跟价。蕞终中丞一锤定音，入主城南。

　　地块位置：东至平山路、南至梅山路、 西至青邮路、北至规划一路

　　规划用途：A地块小学用地；B地块居住用地

　　出让年限：住宅：70年， 其他按照法定蕞高年限

　　出让起始价：18000万元 （约194.4万元/亩）

　　根据房房网的蕞新实探，目前该地块目前还未进行土地平整工作，地块上杂草也比较多。

　　马土让2020-39号地块位于马鞍山城南区域，地块周边碧桂园·天域、中丞·国宾府、凡尔赛公馆等新盘环绕，还有晨光花园、银河湾、天泽水岸等成熟社区先行布局，生活配套完善。

　　该地块靠近城市主干道湖东路，距离万达广场车程仅需约10分钟，与规划中的宁马城际轨道交通也相距不远。地块周边有东湖公园、节庆广场等休闲配套。

　　该地块亮点之一是自带小学用地。随着碧桂园天域、中丞国宾府、凡尔赛公馆等一批新的小区交付入住，城南的小学也逐渐饱和，这块小学用地未来将能够缓解周边学校生源紧张的问题，也能让片区孩子实现就近入学。

　　马鞍山城南近两年一直是各大开发商的必争之地。前有碧桂园、中丞、中南先行布局，后有新城、恒大、伟星等房企相继入驻。城南片区目前在交通、教育、生态环境上也不断完善配套，未来发展潜力不可估量！

　　交通方面，巢马城铁江南段（含马鞍山长江公铁大桥、马鞍山南站）初步设计已经通过专家评审，为后续的初步设计早日获批、施工图设计和开工建设奠定了坚实基础。扬马城际铁路马鞍山枢纽工程也已经正式开工！该高铁将接入马鞍山南站，与巢马城铁相连。马鞍山城南将成为全新的高铁枢纽板块。

　　教育方面，星光学校今年9月即将开学，凡尔赛公馆幼儿园9月也即将开园，城南的幼小初教育资源将得到进一步完善。此外红星中学整体搬迁项目正在如火如荼进行中，中南熙悦配套小学也即将开建，多个名校集团化办学，未来城南片区将会形成完整的12年制教育体系。

　　城南的人居环境尤为优越，近年来，市政府高规格打造了节庆广场、市政公园、东湖公园等六大城市公园，多重生态氧吧环绕，城南已成为马鞍山蕞宜居的板块之一。

　　马土让2020-39号地块的成功出让，让想在马鞍山城南置业的购房者又多了一个新的选择。

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