岗头村和右营拆迁进行中龙泉路有望新增600亩土地供应
近日，云南房网实地勘察了解到，岗头村城改项目（上庄分区）部分地块的拆迁工作正在进行，右营村（二期）城改项目也已展开工作。昆八中正对的岗头村地块房屋拆除进度接近尾声，右营村红园路段两侧房屋多已拆除。如果两个城中村地块拆迁进度顺利，北市区龙泉路段将新增约600亩土地供应。
岗头村城改项目位于红云街道办事处，四至范围为：东至盘龙江，南至二环北路，西至长虫山脚，北至霖雨路，拟改造用地面积约908.56亩。此次，涉及拆迁改造的地块位于上庄分区，分布于龙泉路与北三环交汇以北及德和罐头厂区域，面积约270亩。云南房网实地观察，位于龙泉路西侧地块的民房已拆除90%以上，仅剩余约3-4栋房屋尚未拆除；位于昆八中北侧德和罐头厂区域的村民多已搬离，部分民房被围挡并标记“拆”字样，暂未发现施工迹象。
据五华区去年7月发布的征迁公告，右营村（二期）城改项目土地征迁改造范围为：东至红锦路，南至霖雨路，西至龙泉路，北至红云医院和文明花园，面积约327亩，拆迁工作计划按照A、B、C等三个片区分步实施。目前，右营村（二期）城中村改造工作已经正式启动，施工现场有数名工人及多台挖掘机正在施工，右营村红园路段两侧的房屋拆除大半，尚未拆除的房屋多被标记“拆”字样。
岗头村城改项目曾承载着中天城“千亩大盘”的梦想，但由于中天城项目开发不顺，难以为继。2016年，碧桂园拿下岗头村城改项目的10号地块，碧桂园半山龙庭应运而生，此后，岗头村城改地块便成为了地产大鳄们急于分食的“肥肉”。右营村城改项目紧邻岗头村城改项目上庄分区，两个项目施工地块面积相加约600亩，如此大块且完整的土地，在北市区目前的土地开发状况下实属珍贵。
今年年初，龙泉路人造板机场154亩的土地引得一众地产大鳄为之“疯狂”，该地块蕞终被中海以24.6亿元的高价斩获，成为了北市区首宗单价破千万的土地。而此次，右营与岗头村两个城改项目的土地面积相加已接近板机厂地块的4倍，一旦问世，势必将成为房企争抢的又一块热地。
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