宿马现代产业园简介
宿州与江苏、山东、河南三省交界，素有“舟车会聚，九州通衢”之地，有“皖北大门”之称。地近沿海，背倚中原，是贯通华东、华南、华中、华北地区的重要交通枢纽，陇海铁路和京沪铁路在此交汇。随着京沪高铁的运行，宿州进入了长三角与京津冀的“3小时经济圈”内。
宿马现代产业园区是马鞍山市与宿州市两市合作共建，落户于宿州市京沪高铁宿州东站两侧。
规划范围内地势相对较平坦，高程起伏不大，地形南高北低。总体自然环境优美，生态环境优越。
园区周边的高速公路有4条：京台高速、泗许高速、连霍高速、徐明高速。园区内有即将建设完工的皖北地区最大的客运站。宿州距离徐州观音机场75公里，而处于宿州东部的宿马经济区距离观音机场仅有50公里。规划中宿阜高速从园区直达机场。该区域同时拥有泗许高速出入口、宿淮铁路客货运站（在建）、宁徐城铁站、新汴河码头、徐州备用机场等重要交通枢纽设施。
京沪高速铁路宿州东站设计近期年客运量511万人，远期704万。京沪高铁全线个停靠站，宿州东站为第13个站，铁路线KM。即将通车的宿淮铁路将在经济区内设立一个客货两运站。另外还有尚在规划中的宁徐城际铁路也将在经济区设站。
园区周边有3条快速通道，其中连接老城区市中心的洪河路计划在今年8月底完工，路宽100米，双向八车道，距离市中心仅21.6公里。
安徽省委、省政府办公厅印发了《关于在合肥等市县与皖北三市六县之间开展结对合作的通知》，其中确定马鞍山市与宿州市结对合作，在产业项目、开发区建设、人才培养、技术力量、教育医疗等方面为宿州市提供指导、帮助与支持。
宿马经济区于5月14日正式挂牌，落户于京沪高铁宿州东站区域，是全省首家挂牌合作园区，已成为两市合作交流的平台、工业扩张的基地、开放创新的窗口。
宿州市若干产业鼓励投资优惠政策（暂行）》 发表日期：2012-05-01来源： 为鼓励投资者投资，促进宿州市经济社会发展，特制定如下鼓励投资优惠政策。
（一）用地政策。市、县（区）开发区工业生产性企业用地，按照规定实行挂牌出让。
1、对固定资产投资2000万元以下的项目，市开发区原则上不再单独供地，鼓励进标准厂房或乡镇工业园区。单独供地的工业项目亩均固定资产投资额100万元以上。高新技术产业项目可按具体项目另定。
2、固定资产投资额2000万元以上1亿元以下且实行土地使用权挂牌出让的工业项目，根据投资规模由同级财政给予不同比例的奖励。落户在市开发区的项目，项目建设时限在合同中明确要求的，按照固定资产实际投资不低于4%的比例，用于支持工业项目固定资产投资，根据投资进度按比例落实奖励。高新技术企业及集约用地、建多层标准化厂房的企业奖励比例可适当提高。落户县区的项目，各县区根据地区类别可参照制定奖励标准。具体实施细则由市开发区、各县区制定。
3、对单体项目固定资产投资额1亿元以上的或国家认定的高新技术企业，给予“一事一议”、“一企一议”的政策。
（二）财政奖励。固定资产投资1000万元以上新建工业项目，从获利年度起，按照企业缴纳所得税对本级财政的贡献，由同级财政前两年按照100%扶持奖励，第三年至第五年按50%扶持奖励；自经营之日起，五年内每年按照企业缴纳增值税对本级财政的贡献，由同级财政给予50%的扶持奖励。退城进郊的工业项目搬迁入驻开发区的，企业税收的增量部分可享受上述优惠政策。
（三）规费减免。市权范围内行政规费实行先征后奖，项目投产后全额奖励给企业；行政事业性收费属缴省及以上部分或国家、省垂直部门收取及法律法规政策规定市级无权减免的收费项目，按照最低标准执行，其它涉企行政事业性收费、经营服务性收费，按最低标准执行。
1、用地政策。投资新建建筑面积2万平方米以上的大型独立性商业设施和市场项目（不含商住混建、住宅小区配套建设的商业设施），建成后自营或出租经营面积不低于40%的，挂牌出让的土地按照摘牌价与综合成本价的差额（即土地出让金政府实际收益部分），由同级财政从缴纳的出让金中差额的50%给予扶持奖励。
2、财政奖励。凡按规划在宿城西北新区、西南片区和京沪铁路以东片区、蒿沟物流园区、市经济开发区投资整体经营面积1万平方米以上的大型商业设施（不含住宅小区配套建设的商业设施），自经营之日起，前两年按企业实缴流转税对同级财政的贡献100%给予扶持奖励，第三年至第五年按50%扶持奖励。自获利年度起，按照企业缴纳所得税对同级财政的贡献，前两年按照100%扶持奖励，第三年至第五年按50%扶持奖励。
3、规费减免。凡按规划在在宿城西北新区、西南片区和京沪铁路以东片区、蒿沟物流园区、市经济开发区投资新建建筑面积1万平方米以上5万平方米以下的大型商业设施（不含住宅小区配套建设的商业设施），且项目建成后自营或出租经营面积不低于40%的，城市基础设施配套基金按实际征收的50%奖励，5万平方米以上按80%给予奖励。其它行政事业性收费、经营服务性收费，按照最低标准执行。
4、按规划投资新建5星级宾馆，实际固定资产投资超2亿元，建设完成并通过星级评定的，可参照上述政策执行，也可实行“一事一议”。
5、其它优惠。对投资新建建筑面积1万平方米以上的大型商业设施，涉及城市建设旧城改造的，享受旧城改造优惠政策；老城区整体搬迁的各类商品交易市场、大型农副产品批发市场和固定资产投资额超过5亿元的商业网点，可实行“一事一议”。享受旧城改造优惠政策和“一事一议”的项目，不重复享受本政策规定的其它扶持政策。
1、用地政策。实行有偿划拨（或参照机关办公用地）方式供给土地，划拨土地价格以土地征收综合成本价格计算。投资亿元以上的城市公共设施、教育、文化、体育、卫生项目（不含娱乐），给予“一事一议”的政策。
2、财政奖励。自获利年度起，按照企业缴纳所得税对本级财政的贡献，五年内给予100%扶持奖励，市权范围内的所有规费全部免收。
1、用地政策。旅游项目（含4A级以上风景区、会展中心）用地按照国家和省规定的最低价挂牌出让，单体项目投资额达到1亿元以上（不含星级酒店项目），且符合规划和建设规模要求的大型旅游项目，用地给予“一事一议”的政策。
2、财政奖励。从获利年度起，按照企业缴纳所得税对本级财政的贡献，前五年按照100%扶持奖励，后五年按50%扶持奖励。
3、规费减免。大型旅游开发项目（投资额亿元以上），行政事业性收费、经营服务性收费，按照最低标准执行。
1、新建投资额3000万元以上（不含土地费用，下同）、建筑面积8000m2以上的物流园区、物流基地和物流配送中心建设以及第三方物流企业技术改造和新增设施项目，城市基础设施配套费按50%收取。
2、在规划的物流园区全年主营业务收说在500万元以上的物流企业，经批准三年内按其所缴纳的增值税、营业税、企业所得税同级财政留成超基数（以2009年为基数）增量部分等额资金的50%给予奖励。
3、新晋升为国家2A、3A、4A、5A级的物流企业，一次性分别由同级财政给予5万元、10万元、15万元、30万元奖励。
4、鼓励规模以上物流企业运用新技术，加快企业信息化建设。对企业用于物流综合信息平台建设的设备投资，给予10%补贴。
1、内资1000万元以上、外资200万美元以上项目，行政审批由行政服务中心牵头，全程帮办、限时办结。
2、建立完善招商引资服务承诺制。各级各部门明确招商引资服务事项和服务内容，确定分管负责人和具体承办人，实行首问责任制。
3、对投资1亿元人民币以上的项目，实行领导联系企业、定期调度制度，一个项目、一个领导、一套班子、专人跟踪服务，帮助协调解决开工及经营中的问题。
5、金融服务机构降低企业贷款门槛，主动深入企业开展银企对接，进一步转变贷款抵押方式，降低收费标准，积极为成长型企业发放贷款。
7、外商及外聘的高级管理人员的子女需要就学入托的，由教育部门安排优质学校、办理就学手续。
8、各县区、市开发区可参照本办法制定相关配套政策。外商投资企业、返乡创业、本地企业新建项目投资参照本办法执行。
本办法自下文之日起执行。已经签订协议，并在政策优惠期内的，继续按照原协议执行。本办法由市招商引资工作领导小组办公室负责解释。
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