宿马园区科创中心物业项目代理服务单位比选公告
：宿马园区科创中心物业项目代理服务单位比选公告
2、招标人名称：宿州马鞍山投资集团（控股）有限公司
3、招标备案单位名称：宿马园区招标办
5、项目概况：宿马园区科创中心物业服务项目，预算约660万。此次项目选取出一家代理服务单位。
1、项目要求招标代理企业具有有效的营业执照，营业执照经营范围需具有工程招标代理服务内容，且已进行宿州市公共资源名录登记，在宿州市名录登记中为100分。
2、企业业绩要求:2019年1月1日以来，至少完成3项投资额不低于660万元物业服务类项目的招标代理项目。
3、项目负责人要求：拟派项目组负责人具有招标师职业水平证书或国有建筑工程高级及以上职称，在宿州市公共资源名录登记备案名单中，具有类似项目代理经验并提供近6个月的社保缴费明细。
1、代理单位在宿州市公共资源交易平台登记备案公示截图及综合考评分数；
2、有效期内营业执照复印件加盖单位公章；
3、法定代表人报名的提供法定代表人身份证明、身份证；授权委托代表报名的提供授权委托书、被授权委托人身份证；
4、项目负责人资格证书复印件加盖单位公章、近6个月社保缴费明细复印件并加盖单位公章；
5、业绩：业绩合同复印件（代理合同中需明确项目负责人，否则不予认可）、招标公告网站截图并加盖单位公章；
6、密封报价函（以折扣率为体现方式）（报价函格式见附件）。
注：在项目实施过程中，不得更换项目负责人，否则将被记入园区不良行为档案，禁止其一年内参加园区所有招投标活动。
2021年10月13日上午9：00-9：30，在宿马集团8楼814会议室现场报名，拟派委托人携带符合上述各项目条件要求的报名资料参与验证，验证通过的单位方可参与该项目比选。
1、在符合本公告规定要求的基础上，项目比选候选人的折扣率报价平均值为基准折扣率，比选候选人折扣率与基准折扣率相比较，绝对值最接近基准折扣率的推荐为第一中标候选人。当绝对值完全相等时，低于基准折扣率的报价优先推荐，绝对值相等且报价折扣率相同，由业主单位代表抽签决定排序。
2、折扣率报价平均值计算办法：比选候选人家数＜5家，取所有候选人折扣率平均值；5≤比选候选人家数＜10家，去掉一个最高和一个最低折扣率，余下所有候选人折扣率平均值即为报价平均值；10≤比选候选人家数＜20家，去掉两个最高和两个最低折扣率，余下所有候选人折扣率平均值即为报价平均值；比选候选人家数≥20家，去掉三个最高和三个最低折扣率，余下所有候选人折扣率平均值即为报价平均值。
上述价格包括履行合同所发生的一切费用（代理费、评标专家费、论证费等），包含但不限于可能存在的各种风险、责任、义务等支出，请各参加比选的服务单位谨慎报价。中标后不得以任何理由放弃中标资格，否则将被记入园区不良行为档案，禁止参加园区所有招投标活动。
注：代理费实际收费=参照收费标准计算出来的代理费金额*折扣率。
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