刷新青田蕞高楼面价！鹤城街道地块成功出让！
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原标题：刷新青田蕞高楼面价！鹤城街道地块成功出让！
地块由青田县城投工程建设有限公司竞得！
地块位于鹤城街道，青田县第二中学与青田实验学校环绕。
挂牌起始价47588万元，折合楼面价9116元/㎡
地块名称：鹤城街道0202-19地块
土地用途：城镇住宅用地（普通商品房）/其他商服、商务金融
建筑高度控制：≤100米，且≥20米
出让面积：11600平方米（17.4亩）
配建安置房11860㎡政府12760元/㎡回购，1020㎡部分按16500元/㎡回购，预留住宅安置房7540㎡按12760元/㎡回购，8000㎡住宅安置房按5000元/㎡回购。
办公用房不少于2310㎡按2000元/㎡回购，社区用房不少于570㎡。
该地块建设项目在合同签订之日起6个月内交地，自交地之日起12个月内开工，开工之日起36个月内竣工。
除山口镇大田村新村建设地块外（溢价率111.20%），其余出让地块几乎都以底价或者低溢价率成交
03青田县城主要分为鹤城老城、欧南、油竹三大区块，价格梯队整体也是老城＞欧南＞油竹
。老城区价格区间在1.5-3.0万元/㎡之间，价格跨度较大，目前新房普遍2万出头，价格低的如红枫苑均价1.5万元/㎡左右，高的次新二手房如香榭公馆，由于位置核心，赠送面积多，部分装修豪华的房源可以到3万元/㎡。
欧南区块价格在1.2-2.5万元/㎡之间，价格区别主要在于铁路的区隔和是否有江景，铁路西面的雅居乐凯旋城价格在12000元/㎡左右，而铁路东面且有江景的二手次新房碧桂园翡翠湾价格在两万元/㎡以上。油竹街道通过隧道和核心区相连，目前均价在1.0-1.5万元/㎡之间，蕞贵的新房青田之心价格能到1.5万元/㎡。
图 /青田板块房价图(来源：决策通4.0)返回搜狐，查看更多
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