仅8栋洋房！马鞍山城东湖景新盘规划公示！拿地价7598元㎡！
原标题：仅8栋洋房！马鞍山城东湖景新盘规划公示！拿地价7598元/㎡！
近期，马鞍山市自然资源与规划局发布了马土让2020-69号地块的工程设计方案批前公示。该项目即为去年安徽文一拿下的城东秀山湖北侧、汇金大厦西侧地块，目前项目案名已定为湖语轩。
自拿地以来，湖语轩在马鞍山购房者中的话题度一直很高，首先项目所在区域是近两年马鞍山发展势头很足的城东片区，其次项目与秀山湖几乎是“零距离”，区位具有稀缺性。并且该项目体量不大，成交楼面价又刷新了马鞍山的记录，因此也是引来了众多购房者猜测。
根据公示，湖语轩项目规划建设8栋洋房，最高层高11层，最低层高7层。项目大门位于汇金大厦西侧的规划道路上，车行出入口位于金溪路上。
小区内公共绿地面积441㎡，小区外围还有一圈11亩的开放游园，绿化率相对较高。从效果图看，小区墙体外立面为灰色，搭配大面积的玻璃窗，楼间距较大。
据售楼部工作人员介绍，湖语轩将于今年三四月份正式面世，目前营销中心已经开放，关注这个项目的购房者可以前往咨询。
楼市火热！马鞍山多家楼盘集中备案
这段时间的马鞍山楼市可以说是“红的发热”！印山府、公园郡、凡尔赛公馆等热盘都已阶段性售罄，近期开盘的国宾府世家、恒泰·学府里也是劲销八九成。随着“金三月”的到来，马鞍山多家楼盘也在近期集中备案、领销许。
近期，马鞍山市发展与改革委员会公布了达观天下悦城（推广名：恒泰·学府里）及公园郡的商品住宅价格备案。
达观天下悦城（推广名：恒泰·学府里）此次备案37#高层产品，共计135套房源，备案均价9498元/㎡。年前，达观天下悦城（推广名：恒泰·学府里）38#高层已经售罄，作为马鞍山少数均价万元以下的楼盘，达观天下悦城（推广名：恒泰·学府里）的热销绝不是偶然。
公园郡此次备案41#、42#洋房类产品，41#共计24套房源，备案均价12000元/㎡；42#共计24套房源，备案均价12000元/㎡。公园郡目前房源阶段性售罄，不少购房者表示等待这次加推已经等了很久了。相比首开时的价格，公园郡短短两年已经长了近3000元/㎡。
随着宁马城轨全面开工、巢马高铁全面开工等利好的到来，马鞍山城市发展将迈上新台阶。未来房价到底是会继续上涨，还是像部分看衰楼市的人所说会出现“泡沫”，这些虽无法准确预知，但以目前城市发展向好的大背景来看，还是应该保持乐观。
对于自住群体来说，价格才是决定购买的最终原因，只要能够接受价格，该出手时就出手。对于投资客，是时候要重新思考未来房价的走向了。
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