中国智谷马鞍山园区期待您的加入
原标题：中国智谷 马鞍山园区 期待您的加入
马鞍山智谷园区位于生态宜居、前景广阔的马鞍山市秀山新区核心；处于城市规划的城东集中发展区的前沿；毗邻商务和金融中心；融入秀山和秀山湖山水美景之间；位于南京都市圈和长三角城市圈；位列软件园绝佳位置，占据发展先机。
1、高速2.5小时即可到达上海、杭州
3、距离京沪高铁南京站仅20公里
4、距高铁马鞍山东站车程仅需5分钟
5、与南京实现“同城交通”，距南京南站车程仅需15分钟
6、宁马高速、溧马高速连接东西南北
目前园区一期项目在售户型有三种，分别为：
沿街展铺面积在30多㎡到400多㎡不等；
5A级高级写字楼面积在400㎡到800㎡不等；
独栋办公楼面积在236㎡到315㎡不等。
1、400-800平方米灵活空间，满足不同需求，可分可合，可商可住，自由安排。
2、平层南北通透设计，全市稀缺，无南北向之分，利于采光、通风。
3、栋与栋之间连廊空中花园，可做休憩空间，可种植绿养眼，可做活动空间等。
4、框剪结构，功能区分灵活，便于自由划分，个性装饰。
5、一家公司享有两部电梯，快速，专属。
6、9米超大柱距，空间方正大气，无死角，使用率高；
7、3.5米层高，高阔大气，气宇轩昂，办公居住更舒适。
1、236-315平方米专属空间，可自由命名，适合不同视力企业和精英。
2、一楼大空间、大展示区，便于接待，展示企业形象、实力、产品。
3、让实力企业从纷杂的写字间独立出来，企业形象、实例展示、办公研发、企业文化和个性环境的专属领地。
4、三层空间便于办公空间安排，灵活空间易于分割，方便创造性功能布局，降低企业办公成本。
5、3.0米层高，比普通2.9米高出一筹
6、赠送私家花园（高达100平方米以上）、双车库、整层地下室、空中花园等超值空间。
7、庭院步入式庭院设计，超宽大门，彰显大家风范。
8、预留电梯井，便于业主自主安排。
本园区采用了“园中园”式多重景观设计，由引山水景观入园，公共的中央花园、节点花园、景观绿地以及私家花园等结构，形成“庭院深深深几许”的多重景观意境。并构建了围合式私家院落，独栋商务公馆独享围合式前庭后院、空中花园、多重院落。
1、商务价值：作为商务办公、公关接待的场所，每年节省一笔可观的租金、酒店接待、宴请费用。
2、资产价值；货币贬值、CPI上涨，房产作为不动产，可以保值、甚至增值。同时，入驻本项目企业还可享受税收优惠、退税、补贴等支持几年就可以有一套房子的价值，
3、品牌价值：豪华平层、独栋商务公馆可提升企业形象和品牌价值。
4、服务价值：企业会所可提供一系列服务，在自己的商务公馆为客户、公关对象、企业高层提供一系列服务。
5、私密价值：比普通小区、公共商务接待场所更私密、清静，更适合公关、宴请、接待。作为第二居所，适合隐居、休闲、修身养性。
6、安全价值。独栋式公馆，度假院落、车库、地下室，多重安防，智能安全监控，更安全。
马鞍山市政府制定了关于承接产业转移促进工业转型升级发展的若干政策、促进现代服务业发展若干政策、促进实施自主创新战略若干政策及技术标准奖励机制、名牌战略奖励机制、人才奖励机制等扶持政策。马鞍山园区则向企业提供自由布局，黄金分割的独立产权，协助企业申办税收人才奖励，助力科技企业无压力发展，高新技术企业将全面受益于多方位多项的政策扶持。
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