2017安徽16地市土地出让42837亩地揽金超1772亿
原标题：2017安徽16地市土地出让42837亩地 揽金超1772亿
根据新安房产网数据统计，2017年全年，安徽省16个地市共累计成交424幅地块，总面积42837.5658亩，土地出让金总额达1772.47亿元，平均地价为413.77万/亩。
马鞍山12月地价地市最高 达705.97万/亩
在刚刚过去的2017年12月份，安徽省各地市总体供地规模较前两个月有明显上升。
16个地市中仅4个城市未有土地供应，单月总的地块成交数量达到50宗，仅次于2017年1月份。成交体量达到4700.4117亩，为年内第三高。但土地价格水平较低，单月排倒数第三。揽金量位列年内第4高。
合肥市成为12月份安徽省16地市中成交量最高的城市，有13宗967.5468土地，其次是芜湖市有3宗794.087亩，淮北市也有8宗655.59亩。而阜阳、滁州两个供地大户则意外的“缺席”年内最后一月的供地。
值得一提的是，此次马鞍上虽仅有1宗住宅用地成交，但地价高达705.97万/亩，楼面价4813.19元/㎡，被碧桂园竞得。凭借该宗地，马鞍山也成为了12月平均地价最高城市。此外，宣城市也有一宗131.1亩的商住用地成交，地价达到460万/亩。芜湖市3宗地块平均地价为406.27万/亩。其中1宗124亩的纯居住用地地价达到690.58万/亩，楼面价4777元/㎡。
以上4个城市在12月安徽土市中均有两眼表现。而放眼全年，这一情况则有所不同。
2017年合肥土地成交量破万亩居首
阜阳市5274亩、滁州市4171亩
在土地出让量上，全年合肥市以122宗11567.1058亩最终仍高居第一，占16城市成交总量的27%，较前11个月缩小0.8个百分点。
阜阳市则以5274.38亩继续稳居第二，滁州市以4171.14亩列第三位;另外总量超过千亩的还有亳州、六安、芜湖、蚌埠、宿州、淮南、淮北、铜陵、马鞍山、宣城、安庆。2017年全年，成交量千亩以上城市增加至14个，仅黄山和池州掉队。
其中，黄山市成交量为9宗897.95亩，池州市为2宗231.63亩。
阜阳、滁州、芜湖三市破“百亿”大关
土地出让金方面，合肥以815.74亿元高居榜首，占总金额的46.02%，较前11个月同样也缩小了0.8个百分点。而揽金量超过百亿的则有阜阳190.28亿、滁州119.48亿，芜湖市111.8亿元。此外，亳州也有97.83亿进账，六安74.15亿。
合肥平均地价705.23万/亩持续走低
平均地价方面，合肥市为705.23万/亩，地价持续下降，安庆依然排第二，为496.5万/亩，芜湖市第三，为422.03万/亩，从成交单价来看，皖南城市地价相对较高。
12月，芜湖市、宣城市、马鞍山等城市部分住宅用地的高价成交也印证了这一点。
从月度走势来看，12月份安徽省16地市整体土地供给量和成交量均较前两月呈现上涨趋势，但地价却意外走低。
全年，年初和年尾是供地量比较集中的时间段，地价水平则是年中期间表现较好，而土地出让金则相对更加平稳一些。
除合肥市外，阜阳、滁州的土地供给量较大，较其他地市有明显优势，这一方面与区域人口数量有关，另一方面也与区域土地储备和楼市热度也直接关系。
皖南城市，由于多山地丘陵地形，住宅用地面积较少，加之人口数量也较低，各城市土地供应相对紧张。正所谓物以稀为贵，或许，正因如此，也导致地价普遍高于皖北城市。
不过，总体而言，相较于以往，2017年的安徽省各地市地价均有明显增长。返回搜狐，查看更多
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