商铺转让需要缴纳那些税费
商铺转让过程中，买卖双方都需要承担一定的税费，具体如下：
1、契税：通常为成交价的3% - 4%。例如，若商铺成交价为100万元，按3%计算，买家需缴纳契税3万元[
2、交易手续费：收费标准有按5元/平米或者3元/平方米计算的情况。假设商铺面积为50平米，按5元/平米算，交易手续费为250元。
3、印花税：一般是成交价的0.05%。以100万元成交价为例，印花税为500元。
4、产权登记费：通常为550元/户，每增加一本证书按每本10元收取工本费。
6、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
1. 增值税：商铺转让属于不动产转让，适用增值税，具体适用税率根据地区和不动产性质而异。
2. 印花税：根据国家和地方规定，交易合同需缴纳印花税，按房屋产价的0.05%计算。
3. 个人所得税：有不同计算方式。一是（转让收入 - 房产原值 - 合理费用）×20%；若不提供购入法票，按转让收入的1%计算；也可按批准征收方式，即转让收入×7.5%。
- 若能提供购房发票，土地增值税 =（转让收入 - 购房发票价格 - 相关税）×适用税率。
- 若不能提供购房发票，土地增值税 =（转让收入 - 转让收入×90%）×30%。
- 不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
6. 房产税：根据出租房屋用途不同，营业用房适用税率为12%，居民住房适用税率为4%。不过对于单纯的商铺转让，是否涉及以及如何缴纳房产税，需根据地区规定和不动产性质而定。
7. 房地产交易手续费：一般按3元/平方米计算。
8. 土地出让金及土地出让金契税：卖家在某些情况下需要缴纳土地出让金及对应的契税，具体缴纳情况要依据土地性质等因素确定。
需要注意的是，具体的税额计算可能因地区政策和个人情况而有所不同，在进行商铺转让时，建议咨询当地税务部门或专业人士，以确保准确了解和缴纳相关税费。
交通部暗访天津，发现问题隐患95项，其中重大事故隐患1项，突出问题1项
近日，交通运输部检查指导组第十组赴天津滨海新区、蓟州区、东丽区等8个区，采取明察暗访和专家指导服务相结合的方式，开展汛期暑期交通运输安全生产重大风险隐患排查整治指导工作，共涉及点位30个，发现问题隐患95项，其中重大事故隐患1项，突出问题1项。
特朗普宣称对8国加征关税 时隔124天尹锡悦再度被拘押
特朗普公布8国输美产品关税税率○特朗普宣称对8国加征关税当地时间7月9日，美国总统特朗普表示，美国将自2025年8月1日起对文莱和摩尔多瓦的产品征收25%的关税，对阿尔及利亚、伊拉克及利比亚的产品征收30%关税，对菲律宾的产品征收20%关税。
杨少华讣告发布：因病抢救无效逝世！其子账号1000多个视频已不可见
7月9日，相声表演艺术家杨少华在家中午休时安详逝世，享年94岁，引发各方哀悼。7月10日凌晨，“杨爷爷的快乐生活”账号发布讣告：2025年7月9日，杨少华老先生因病抢救无效，在天津逝世，享年94岁！7月10日在天津市天圣殡葬举行吊唁仪式！7月10日晚21时举行送路仪式！
罕见现场！我国云箭-1000钻地弹精准打击
为什么说尼日尔的地理环境十分糟糕？ #地理 #地理知识
俄罗斯将开通与朝鲜间航班，初期每周执飞两班。
山东舰开放日回顾。市民在航母甲板上求婚，舰员见证甜蜜时刻。网友：浪漫程度拉满，太有纪念意义了！
25岁女子称车祸瘫痪后男友“玩消失”，男方首次发声：她当面骂男方母亲、还去单位闹；接受判决，愿担责
连日来，来自甘肃的25岁白女士在社交媒体发帖称，今年4月，她男友开车发生车祸，致坐在副驾驶的她高位截瘫，但男友照顾了她两个月后“玩消失”，引发热议。
吉林通化地区普通铁路外迁工程投运
工人日报-中工网记者 甘皙 通讯员 董明明近日，由中铁九局电务公司参建的吉林通化地区普通铁路外迁工程安全正点开通运营。这一工程的投运，不仅优化了通化地区的铁路运输格局，提升了铁路运输能力和效率，也为区域经济社会的协调发展提供了有力支撑。
追踪雨夜“蓝色幽灵”，安乡县公安局侦破重大破坏生产经营案
经过为期40天的缜密侦查，近日，安乡县公安局成功破获一起在养殖户鱼塘内投毒造成重大损失的破坏生产经营案件，抓获犯罪嫌疑人田某。
华容派出所12小时破获一起变压器盗窃案
（通讯员：杨芳）“警察同志，我们厂的变压器被偷了！”6月30日11时许，鄂州市公安局华容区分局华容派出所值班民警接到辖区企业的报警电话，称华容镇某建材厂内的变压器被盗，价值三万余元。为切实保障企业生产不受影响，接警后，华容派出所民警迅速赶往现场进行调查。
离婚10年后，我被调到前夫老家工作，去探望公公，进门后我惊呆了
世界见证中国的力量！央视直播海军新航母下水！
马科斯万万没想到，他在前线挑衅中国，美国却在后方给菲方一榔头
当地时间7月9日，特朗普宣布了新一轮针对8国的关税税率，其中包括美国的马前卒菲律宾。根据特朗普公布的税率，美国对菲律宾产品征收的所谓“对等关税”为20%，更为关键的是，这一税率竟然高于于4月2日最初宣布的17%。
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
